滞納1～3ヶ月

住宅ローンの支払いが負担となり、しだいに返済が難しく感じられてきたらとにかく任意売却を専門に手がけている業者や弁護士などに相談しましょう。住宅ローンを滞納する以前、特にクレジットカードやサラリーマン金融などからの借入金がある人の場合であれば、利息の引き直しによる過払い金の返還請求や任意整理といった選択肢を選ぶことも可能です。特に過払い金の返還請求は、長期間に渡って融資を受けてきた人の場合などは、ぜひ一度専門家に相談してみる必要があります。こうした問題に関しては「どうせもう手遅れだ」などと弱気になったり、自暴自棄になることは絶対に避けなければなりません。

しかしそのようなケースにあてはまらない人の場合や、すでに滞納が1～3ヶ月目に入ってしまった人は早急に任意売却の専門家に相談をしましょう。住宅ローンとは言え、1ヶ月程度の滞納であればまだ余裕を持って計画的な任意売却を 進めることが可能となります。しかし滞納は回数を重ねる毎に急速に事態が悪化します。1ヶ月だけの滞納であれば何とか多めに見られることもありますが、滞納が2ヶ月目、3ヶ月目となるに従って金融機関は実際的な手段に打って出るようになります。この時期になると電話や訪問、メール、DMなどでひんぱんに督促が行われるはずです。精神的にも「これからどうなるのか」といったこれまでに体験したことの無い得体の知れない恐怖に日夜苛まれることになります。こうなると頼れるのは任意売却の業者しかありません。